我院拟将科研六号楼（新招待所）3号门面及从该门面上楼的2-4层房屋对外招租，现将有关情况公告如下：

一、    公开招租房屋基本情况

二、租赁期限：租赁期限为5年。出租方对房屋不提供任何设施设备（无电梯），不提供任何装修。承租方只能用于住宿、办公等用途，不得改变结构、超载使用、随意增设隔墙、随意改变使用功能,不得从事违法经营，不得擅自转租。

三、招租方式：由院招标工作组面向社会公开竞价招租，在满足竞租人基本条件的基础上，出价最高者确认为承租人。原租户在缴清所欠租金的前提下，享有同等条件下的优先承租权。

四、竞租人基本条件

1.中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞租。

2.竞租人必须遵守国家有关法律法规，并具有较好的诚信度和良好的社会形象。

3.有相应的经济实力，能够独立承担民事责任。

4.竞租人须服从我院的相关管理条例。

五、竞租人须知

1.有意参加竞租的竞租人可在报名时间内到现场查勘，以现场查勘为准。未现场查勘的竞租人不得以房屋基础设施及房屋面积差异等原因，放弃竞价及成交结果，否则，竞租保证金不予退还。

2.凡报名竞租人，则视为接受竞投底价（600,930.00元/年）。若只有1名竞租人报名，该竞租人获得承租权；若有2名及以上竞租人报名，则进行竞投，价高者得；竞租人都不应价，视为违约，其竞租保证金不予退还。

3.竞租该房屋需交竞租保证金30000元。竞租保证金以网银或电汇形式支付，汇出账户必须与竞租人名称一致，且必须备注所参加竞租房屋名称。

账户名称：湖南省林业科学院

开户 行：中国银行长沙市韶山路支行

账 号：5885 5735 0780 

竞租人无正当理由放弃竞价的，竞租保证金不予退还。未中标竞租人的保证金在承租人确认后5日内无息退还，中标承租人的保证金在签订合同后5日内无息退还。

4.房屋按现状出租，房屋设施、水电等设施自行查看，如有问题由竞租人自行解决。竞得方根据自身项目需求进行消防、供暖、供电、装修、装饰等改造，费用由竞得方自行承担。在改造时未经湖南省林业科学院许可不得擅自破坏建筑结构。

5.竞租人须理解根据《湖南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法》（湘财资[2018]22号）规定，在同等条件下，原承租人具有优先承租权。

六、报名时须提交的资料

1.竞租人若为企事业单位或其他组织，须提供《营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件、竞租保证金付款证明,以上材料需加盖公章；竞租人若为自然人需提供身份证原件及复印件、竞租保证金付款证明。

2.竞租人须提供同意服从我院统一管理及仅作为办公或者商业用途使用，且不从事违法经营活动的承诺函，并加盖公章（自然人签名）。

3.竞租人参与招租前三年无不良行为记录承诺函。

4.承租后的初步经营方案（包含经营理念、承租后从事的主要业务说明等），并加盖公章（自然人签名）。

七、报名时间及联系方式

1.报名时间：2023年9月4日-2023年9月8日上午8：00-12：00，下午3:00-5:30（北京时间），报名截止时间后不予办理报名手续。竞租时间另行通知。

2.报名地点：科研楼506室

3.报名联系人：窦英、刘雯  联系电话：85578787

4.现场查勘联系人：唐卫，联系电话：13507483180

李阳，联系电话：15974217458

湖南省林业科学院招标办

2023年9月4日